La banca comercial en su conjunto acumula una cartera de 180 mil millones de pesos en créditos hipotecarios, monto superior al otorgado antes de la crisis de 1994, informó el director general de Banamex, Enrique Zorrilla.

Recordó que desde 2003 se observó el regreso de la banca al otorgamiento de créditos para vivienda y ahora el monto de esta cartera es mayor al canalizado por las Sociedades Financieras de Objeto Limitado (Sofol), de 110 mil millones de pesos.

via:eluniversal

Fremont General Corp. dijo ayer que llegó a un acuerdo para vender 4,000 millones de dólares de préstamos hipotecarios de alto riesgo con una pérdida antes de impuestos de 140 millones de dólares.La compañía con sede en Santa Mónica, que anteriormente había señalado que estaba tratando de vender su negocio de préstamos residenciales, indicó que ya ha recibido 950 millones de dólares en efectivo como parte de la venta a un comprador o compradores —que no identificó— y que espera el resto de la transacción se complete en las próximas semanas.

via:laopinion

El mercado norteamericano se conmocionó con el dato de que va en aumento la tasa de pagos fuera de término en hipotecas de baja calidad. Relacionado a este tema no solo están las ganancias amenazadas del sector financiero, sino también la construcción de viviendas. Hace unos meses, un trabajo del profesor Nouriel Roubini, de la Universidad de Nueva York, explicaba por qué existen motivos de preocupación y cautela ante las actuales cifras que arroja el mercado inmobiliario norteamericano, un sector clave al momento de analizar la política monetaria de la Fed.

via:invertironline

Los precios de los bonos del Tesoro de Estados Unidos subieron con firmeza el martes, luego de que los crecientes problemas en la industria de hipotecas de riesgo llevaran a los inversores a la búsqueda de activos más seguros como los títulos del gobierno.Los inversores temen que los problemas en el sector de hipotecas de riesgo puedan asestar un golpe a la economía estadounidense. Read the rest of this entry »

Las hipotecas que se firmen en 2007 podrían subir hasta 1.800 euros al año a medio y largo plazo si los tipos de interés hipotecarios llegan al máximo alcanzado desde el nacimiento de la Unión Europea, el 6,390%, según las previsiones de la Asociación Hipotecaria Española (AHE) en su último informe sobre ‘El coste de la deuda hipotecaria’. Read the rest of this entry »

El fuerte incremento del precio de la vivienda ha acabado por repercutir en el crédito. En el 2006, por primera vez en muchos años, el número de operaciones –solicitudes– de préstamo cayó el 10,62%. Esa dinámica ya se empezó a notar en el primer trimestre del ejercicio, pero fue in crescendo hasta registrar un descenso del 18% en el último trimestre. La evolución indica que cada vez menos personas pueden acceder al crédito, que, por otra parte, resulta más caro. Read the rest of this entry »

Debido al aumento de las tasas de interés variable de muchas hipotecas, algunos propietarios de vivienda que quieren refinanciar bajo nuevas condiciones encuentran que no pueden hacerlo.En algunos casos eso se debe a que sus préstamos tienen una multa por pago anticipado, lo que los obliga a pagar miles de dólares si refinancian en los primeros años. Read the rest of this entry »

Este año serán más las hipotecas que estén fondeadas con recursos obtenidos por la vía de la bursatilización, por lo que se prevé que sean colocados créditos a más largo plazo.El año pasado, alrededor de 36 mil hipotecas se otorgaron con dinero que Infonavit y las Sofoles obtuvieron ante inversionistas extranjeros por la venta de Certificados de Vivienda y de Bonos Respaldados por Hipotecas (Borhis). Read the rest of this entry »

Cemex, la tercera mayor cementera del mundo, lanzó un programa piloto para otorgar créditos hipotecarios a inmigrantes mexicanos en los Estados Unidos que quieran comprar una casa en México, dijo el lunes un directivo de la firma.Tan sólo en enero, la cementera colocó entre 21 y 25 hipotecas y espera superar los 200 créditos este año, dijo a reporteros el presidente de Cemex Norteamérica, Francisco Garza. Read the rest of this entry »

La Comisión de Economía y Hacienda del Senado rechazó hoy la moción presentada por Izquierda Unida en la que instaba al Gobierno a implantar una política de subsidiación de los tipos de interés hipotecarios para los sectores más desfavorecidos de la sociedad, como los desempleados o los jóvenes. Read the rest of this entry »