La hipoteca media madrileña para comprar una vivienda ha alcanzado los 196.990 euros, lo cual supone un 8,4% más que hace un año cuando la hipoteca media de se situaba en 181.720 euros, lo que supone que los madrileños tienen que dedicar casi 12 años de salario íntegro para comprar una vivienda, informó Comisiones Obreras. Read the rest of this entry »
El euribor, la referencia más utilizada para fijar los tipos de interés de las hipotecas, tocó ayer la barrera del 4,30%. Cientos de miles de españoles vigilan cada mes, y van diecinueve seguidos subiendo, su evolución y hacen cuentas. En este momento, la hipoteca media se ha encarecido en casi mil euros al año. Es decir, que en doce meses estamos pagando casi dos cuotas mensuales de más. El asunto empieza a ser un problema, y grave, que hay que añadir a otro no menos grave: la expectativa de un empeoramiento en lo que los economistas llaman el efecto riqueza. Read the rest of this entry »
Los problemas en el mercado hipotecario de riesgo permanecieron contenidos pero están oscureciendo el panorama del sector inmobiliario y la totalidad de la economía estadounidense, dijo el presidente de la Reserva Federal de Dallas, Richard Fisher.
“Hasta el momento, el daño del mercado hipotecario de riesgo ha estado fuertemente contenido (…), los problemas de calidad han aumentado principalmente por los préstamos de riesgo de tasa ajustable, que sólo representan 8.5 por ciento de la deuda hipotecaria por viviendas en circulación”, dijo el funcionario ante la Asociación de Banqueros Hipotecarios de Austin, Texas. Read the rest of this entry »
El proyecto de Ley de Reforma del Mercado Hipotecario trata de dejar este producto financiero más cerca de un servicio de consumo que de un préstamo de dinero a la antigua usanza, donde el banco o caja fijaba las condiciones y el usuario firmaba. Desde las entidades financieras, que son las más afectadas, puesto que se disminuyen las comisiones máximas que pueden aplicar, se está a la expectativa. Como el Banco Santander, cuya opinión oficial es: “No valoramos las decisiones políticas, aceptaremos lo que se nos plantee”, según un portavoz. Read the rest of this entry »
El testimonio de los dos más altos funcionarios de la economía de Estados Unidos generaron el miércoles nuevas inquietudes en los mercados financieros por el deterioro del sector vivienda, pese a que destacaron que el problema de las hipotecas de riesgo ha sido “contenido”Las prácticas de préstamos de hipotecas de riesgo, un negocio de 1 billón de dólares, son investigadas por los reguladores y otras autoridades que creen que algunos prestatarios fueron inducidos fraudulentamente a asumir más deuda de la que podrían pagar. Read the rest of this entry »
El importe medio de las hipotecas que se han firmado en Canarias en el último año aumentó un 15,55%, según los datos suministrados ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE). El coste medio de un préstamo para adquirir una casa se elevó hasta los 144.071 euros. Además, aumentó un 30% el número de hipotecas, de tal forma que casi siete de cada diez canarios tiene una deuda con alguna entidad financiera tras haber comprado su hogar. Read the rest of this entry »
El mercado norteamericano se conmocionó con el dato de que va en aumento la tasa de pagos fuera de término en hipotecas de baja calidad. Relacionado a este tema no solo están las ganancias amenazadas del sector financiero, sino también la construcción de viviendas. Hace unos meses, un trabajo del profesor Nouriel Roubini, de la Universidad de Nueva York, explicaba por qué existen motivos de preocupación y cautela ante las actuales cifras que arroja el mercado inmobiliario norteamericano, un sector clave al momento de analizar la política monetaria de la Fed.
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Este año serán más las hipotecas que estén fondeadas con recursos obtenidos por la vía de la bursatilización, por lo que se prevé que sean colocados créditos a más largo plazo.El año pasado, alrededor de 36 mil hipotecas se otorgaron con dinero que Infonavit y las Sofoles obtuvieron ante inversionistas extranjeros por la venta de Certificados de Vivienda y de Bonos Respaldados por Hipotecas (Borhis). Read the rest of this entry »
La Comisión de Economía y Hacienda del Senado rechazó hoy la moción presentada por Izquierda Unida en la que instaba al Gobierno a implantar una política de subsidiación de los tipos de interés hipotecarios para los sectores más desfavorecidos de la sociedad, como los desempleados o los jóvenes. Read the rest of this entry »
Asociaciones de consumidores del País Vasco alertan sobre los efectos del encarecimiento de las hipotecas, tras detectar situaciones de “quiebra” de la economía familiar y han urgido a elaborar una ley que ampare a las familias que no puedan hacerse cargo del pago de sus deudas. Read the rest of this entry »