Cambiarse de hipoteca será dentro de poco mucho más fácil y barato. Con la entrada en vigor de la nueva Ley Hipotecaria, que está previsto que se ponga en marcha dentro de un par de meses, muchas familias que actualmente se encuentran «ahogadas» económicamente podrán plantearse la posibilidad de mejorar sus condiciones hipotecarias. Este cambio supondrá tener que hacer frente a menores costes que en la actualidad.

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La reforma de la Ley Hipotecaria contempla una rebaja de los costes notariales y registrales en las cancelaciones, novaciones y subrogaciones de hipotecas. Hasta ahora, los clientes que cambian su hipoteca sólo tienen que pagar un 25 por ciento de los gastos notariales y registrales. Con la nueva ley, el porcentaje se reduce hasta el 10 por ciento. Además, en el caso de los aranceles notariales, con la nueva ley, comenzará a pagarse una cantidad fija (desde 90 euros) por los documentos de cuantía que existen en las escrituras, lo que también supondrá una rebaja de los costes notariales para los titulares de hipotecas (en la actualidad se cobra un porcentaje determinado por cada 1.000 euros).
Además, la reforma hipotecaria también reducirá del 1 al 0,5 por ciento la comisión máxima por cancelación anticipada de las hipotecas. Por tanto, con las novedades que incorpora la ley, «subrogar la hipoteca por otra mejor será mucho más atractivo», asegura Ángel Bouzas, director general de Freedom Finance. «Con la entrada en vigor de la ley, que nos parece muy positiva, el mercado hipotecario se dinamizará aún más. Mucha gente se planteará cambiar de hipoteca, porque verá que es una opción rentable, que le puede permitir pagar menos al mes», añade.
En concreto, la reducción de aranceles registrales y notariales puede suponer una rebaja del 40 por ciento para los titulares de una hipoteca media (unos 120.000 euros) respecto a la situación actual.

via:hoyinversion

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