El fuerte incremento del precio de la vivienda ha acabado por repercutir en el crédito. En el 2006, por primera vez en muchos años, el número de operaciones –solicitudes– de préstamo cayó el 10,62%. Esa dinámica ya se empezó a notar en el primer trimestre del ejercicio, pero fue in crescendo hasta registrar un descenso del 18% en el último trimestre. La evolución indica que cada vez menos personas pueden acceder al crédito, que, por otra parte, resulta más caro. Read the rest of this entry »

Debido al aumento de las tasas de interés variable de muchas hipotecas, algunos propietarios de vivienda que quieren refinanciar bajo nuevas condiciones encuentran que no pueden hacerlo.En algunos casos eso se debe a que sus préstamos tienen una multa por pago anticipado, lo que los obliga a pagar miles de dólares si refinancian en los primeros años. Read the rest of this entry »

Este año serán más las hipotecas que estén fondeadas con recursos obtenidos por la vía de la bursatilización, por lo que se prevé que sean colocados créditos a más largo plazo.El año pasado, alrededor de 36 mil hipotecas se otorgaron con dinero que Infonavit y las Sofoles obtuvieron ante inversionistas extranjeros por la venta de Certificados de Vivienda y de Bonos Respaldados por Hipotecas (Borhis). Read the rest of this entry »

Cemex, la tercera mayor cementera del mundo, lanzó un programa piloto para otorgar créditos hipotecarios a inmigrantes mexicanos en los Estados Unidos que quieran comprar una casa en México, dijo el lunes un directivo de la firma.Tan sólo en enero, la cementera colocó entre 21 y 25 hipotecas y espera superar los 200 créditos este año, dijo a reporteros el presidente de Cemex Norteamérica, Francisco Garza. Read the rest of this entry »

La Comisión de Economía y Hacienda del Senado rechazó hoy la moción presentada por Izquierda Unida en la que instaba al Gobierno a implantar una política de subsidiación de los tipos de interés hipotecarios para los sectores más desfavorecidos de la sociedad, como los desempleados o los jóvenes. Read the rest of this entry »

Con un euríbor del 4,093%, ligeramente superior al mes de enero, las hipotecas agobian a los mariñanos. José Ramón Rodríguez, director de Credit Services, ha observado en los ocho meses que lleva en Burela que los lucenses de la costa «vienen a nosotros buscando sobre todo cómo ahorrar en sus cuotas y, también, están viniendo bastantes para ver como pueden ampliar sus hipotecas». También puede ser un reclamo el sorteo trimestral que hacen desde Credit de un año de hipoteca gratis. Read the rest of this entry »

El mercado hipotecario ya no es lo que era. Años atrás, el descenso continuado de los tipos de interés permitía absorber el incremento de los precios de la vivienda en el proceso de financiación de los hogares. Sin embargo, a mediados de 2003, este descenso tocó fondo, manteniendo a partir de entonces un perfil bastante plano hasta ya entrado el año 2005, cuando se inició una tendencia alcista. El pasado viernes, esta evolución marcó su máximo y situó la cotización diaria del euribor en 4,1%, un nivel que no tocaba desde hacía cinco años. Read the rest of this entry »

Cambiarse de hipoteca será dentro de poco mucho más fácil y barato. Con la entrada en vigor de la nueva Ley Hipotecaria, que está previsto que se ponga en marcha dentro de un par de meses, muchas familias que actualmente se encuentran «ahogadas» económicamente podrán plantearse la posibilidad de mejorar sus condiciones hipotecarias. Este cambio supondrá tener que hacer frente a menores costes que en la actualidad. Read the rest of this entry »

¿Qué tanto te preocupa el consumo sustentable? ¿Has contado las ocasiones en que dejaste encendida alguna lámpara por horas? ¿Tienes idea del gasto que te representan esos descuidos a largo plazo?
Pues bien, durante el primer semestre del año aparecerán las llamadas Hipotecas Verdes, con las cuales los derechohabientes que adquieran una vivienda con características ecológicas podrán acceder a un crédito mayor. Read the rest of this entry »

Las solictiudes de hipotecas en Estados Unidos se redujeron la semana pasada, en reflejo de una demanda más floja de créditos para la compra de casas, incluso a pesar de una baja de las tasas de interés, dijo el miércoles un grupo del sector.La Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA por sus siglas en inglés) dijo que su índice desestacionalizado de la actividad de solicitudes de hipotecas, que incluye tanto los créditos para la refinanciación como para la compra de casas, bajó 0,2 por ciento para la semana concluida el 2 de febrero, a 630,1. Read the rest of this entry »