¿Qué necesito llevar para solicitar una hipoteca?

1) Su número de seguro social suyo y de su cónyuge, si ambos solicitan el préstamo
2) Las copias de los resúmenes de la cuenta corriente y la caja de ahorros. 6 meses.
3) La prueba de otros activos como títulos o bonos
4) El talón de cheque de sueldo reciente que detalle sus ganancias
5) Una lista de todos sus cuentas de tarjetas de crédito y adeudados mensuales.
6) Lista de los números de cuenta y de préstamos pendientes, como del carro.
7) Una copia de declaraciones de impuestos sobre la renta de los dos últimos años
8) El nombre y la dirección de alguien que pueda ratificar su empleo.

Hipotecas a con tasa fija - Tener una hipoteca a tasa fija significa que la tasa de interés y los pagos de capital seguirán siendo los mismos durante el plazo del préstamo. (Obviamente, los impuestos pueden cambiar). Acerca de hipotecas con tasas fijas

Hipotecas con Pago de Solo Interés  -  Este tipo de hipoteca ofrece la seguridad de un interés fijo con la comodidad de pagos relativamente bajos durante los primeros años del préstamo. Hipotecas con Pagos de Solo Interes

Hipotecas de Tasa Ajustable - Tener una hipoteca de tasa ajustable significa que la tasa de interés fluctúa durante el plazo del préstamo, según una serie de términos que se especifican de antemano. Cuando se tiene una hipoteca de tasa ajustable. Acerca de hipotecas con tasas ajustable

¿Qué es un ARM? - Con una hipoteca a tasa fija, la tasa de interés sigue siendo la misma durante el plazo del préstamo. Pero con un ARM, la tasa de interés cambia periódicamente, normalmente con relación a un índice, y las mensualidades pueden subir o bajar de acuerdo a ese índice.

Hipotecas Revertidas - Hipotecas revertidas son para personas de la tercera edad. Las hipotecas revertidas se están haciendo muy populares en Estados Unidos. Las hipotecas revertidas son un tipo especial de préstamo para la vivienda que permite al propietario convertir el capital sobre el valor de la vivienda en efectivo.  Acerca de Hipotecas Revertidas

La Tasa de Interes de Un Prestamo

Su precio del préstamo significa la tasa de interés y los punto/s que cobra el prestamista. El precio que se cobra por un préstamo depende de varios factores, incluyendo las calificaciones del crédito.

Las calificaciones de crédito son utilizadas para determinar el precio del préstamo porque se les consideran buenos indicadores de la capacidad y buena voluntad del prestatario para pagar el préstamo.

Los solicitantes con calificaciones crediticias más bajas pueden pagar precios mas altos por sus prestamos, ya que hay un riesgo mayor de incumplir en los pagos del préstamo.

Muchos prestamos hipotecarios se venden a inversionistas y ellos pagan un precio más favorable por los prestamos si piensan que el riesgo de incumplimiento es bajo. Por esta razón las instituciones financieras utilizan las calificaciones crediticias como parte de su análisis para determinar el precio de los prestamos que desean comprar a los prestamistas.

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